การรับหนี้ ธ.ก.ส. แทนแม่สามารถทำได้ 2 วิธี คือ
- โอนสิทธิจำนองจากแม่มาสู่ตนเอง
- ยื่นคำขอรับโอนหนี้ต่อ ธ.ก.ส.
การโอนสิทธิจำนองจากแม่มาสู่ตนเอง สามารถทำได้โดยจัดทำเอกสารโอนสิทธิจำนองต่อกรมที่ดิน โดยเอกสารโอนสิทธิจำนองจะต้องลงลายมือชื่อของแม่และตนเอง และผู้รับจำนองเดิม (ธ.ก.ส.)
การยื่นคำขอรับโอนหนี้ต่อ ธ.ก.ส. สามารถทำได้โดยกรอกใบคำขอรับโอนหนี้และแนบเอกสารต่างๆ เช่น สำเนาบัตรประชาชน สำเนาทะเบียนบ้าน สำเนาโฉนดที่ดิน สำเนาหนังสือรับรองการจดทะเบียนจำนอง เป็นต้น
ทั้งนี้ การโอนสิทธิจำนองหรือยื่นคำขอรับโอนหนี้ต่อ ธ.ก.ส. จะต้องได้รับความเห็นชอบจาก ธ.ก.ส. ก่อน
ข้อดีของการรับหนี้ ธ.ก.ส. แทนแม่
- ทำให้แม่ไม่ต้องแบกรับภาระหนี้สิน
- ทำให้ตนเองมีภาระหนี้สินเพิ่มขึ้น
- ทำให้ตนเองสามารถดูแลทรัพย์สินของแม่ได้
ข้อเสียของการรับหนี้ ธ.ก.ส. แทนแม่
- จะต้องชำระหนี้ให้กับ ธ.ก.ส. ตามเงื่อนไขที่กำหนด
- หากไม่สามารถชำระหนี้ได้ ทรัพย์สินของแม่อาจถูกยึด
ก่อนตัดสินใจรับหนี้ ธ.ก.ส. แทนแม่ ควรพิจารณาปัจจัยต่างๆ ดังนี้
- รายได้และภาระค่าใช้จ่ายของตนเอง
- ความสามารถในการชำระหนี้ของตนเอง
- สถานะทางการเงินของแม่
หากตัดสินใจรับหนี้ ธ.ก.ส. แทนแม่ ควรวางแผนการชำระหนี้อย่างรอบคอบ เพื่อไม่ให้ตนเองและแม่ต้องประสบปัญหาทางการเงิน