การเปลี่ยนชื่อเจ้าของบ้าน สามารถทำได้ 2 กรณี ดังนี้
- กรณีเจ้าของบ้านเดิมเสียชีวิต ทายาทของเจ้าของบ้านเดิมสามารถยื่นคำขอเปลี่ยนชื่อเจ้าของบ้านต่อเจ้าพนักงานที่ดิน โดยแนบเอกสารหลักฐานต่างๆ ที่เกี่ยวข้อง เช่น สำเนาโฉนดที่ดิน สำเนาทะเบียนบ้าน สำเนาบัตรประชาชนของทายาททุกคน และหนังสือแสดงการตายของเจ้าของบ้านเดิม
- กรณีเจ้าของบ้านเดิมโอนกรรมสิทธิ์บ้านให้แก่บุคคลอื่น เจ้าของบ้านเดิมหรือบุคคลที่โอนกรรมสิทธิ์บ้านให้แก่บุคคลอื่นสามารถยื่นคำขอเปลี่ยนชื่อเจ้าของบ้านต่อเจ้าพนักงานที่ดิน โดยแนบเอกสารหลักฐานต่างๆ ที่เกี่ยวข้อง เช่น สำเนาโฉนดที่ดิน สำเนาทะเบียนบ้าน สำเนาบัตรประชาชนของเจ้าของบ้านเดิมหรือบุคคลที่โอนกรรมสิทธิ์บ้านให้แก่บุคคลอื่น และเอกสารแสดงการโอนกรรมสิทธิ์บ้าน
เอกสารหลักฐานที่ต้องใช้ในการเปลี่ยนชื่อเจ้าของบ้าน ได้แก่
- สำเนาโฉนดที่ดิน
- สำเนาทะเบียนบ้าน
- สำเนาบัตรประชาชนของเจ้าของบ้านเดิมหรือบุคคลที่โอนกรรมสิทธิ์บ้านให้แก่บุคคลอื่น
ค่าธรรมเนียมในการเปลี่ยนชื่อเจ้าของบ้าน ได้แก่
- ค่าธรรมเนียมการจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน
ระยะเวลาในการเปลี่ยนชื่อเจ้าของบ้านประมาณ 1 เดือน
โดยสรุปแล้ว การเปลี่ยนชื่อเจ้าของบ้านสามารถทำได้ง่ายและสะดวก โดยเจ้าของบ้านจะต้องแจ้งความประสงค์ต่อเจ้าพนักงานที่ดินในพื้นที่ที่ที่ดินตั้งอยู่ และเตรียมเอกสารหลักฐานต่างๆ ที่เกี่ยวข้องให้ครบถ้วน